本报讯　建设单位在物业竣工验收后，关于供水供电等设施设备移交和维修养护应该归谁？物业装修要不要设行政许可？业主大会的决定程序应如何规范……《浙江省物业管理条例（草案）》所调解的利益关系，覆盖全社会，涉及家家户户，它的制定备受关注。昨天，省人大法制委员会、财政经济委员会和省人大常委会法制工作委员会共同作为听证人，对《浙江省物业管理条例（草案）》中涉及的争议问题进行了听证。这是本届人大常委会所举行的第一次听证会。
　　昨天上午，杭州新侨饭店二楼会议厅济济一堂。8点左右，16位听证陈述人就提前来到会场，他们分别从杭州、宁波、绍兴、金华、湖州等地赶来。第一次参加这样的听证会，来自杭州电子科技大学的小杜既紧张又兴奋：“怎样规范物业管理，切实维护业主的利益，是广大业主的迫切希望。不能让我们的业主成为苦主，您说对吧？”退休职工李锦林找到自己的座位，整了整胸前的代表证，拿出发言稿，为发言作最后的准备。
　　8点30分，听证会准时开始。
　　作为业主代表之一的西湖家园业委会主任唐志新认为，物业管理区域内的供水供电设施问题，应由开发商建成验收后，再把所有权、产权移交给相关的专业单位，由他们承担起养护和维修的责任。“这样可以促使开发商建设合格的设施，防止他们用不正当的手段蒙混过关，一走了之。”在座的旁听人员纷纷低声说道：“对的，对的，水电还是要由专业单位维护比较恰当。”
　　大家谈得最多的还是装修问题。大多数听证陈述人都认为不必设立行政许可，但对涉及房屋安全的装修行为应直接作禁止性规定。“装修房屋是业主对自己产权的私权力处分，如装修行为涉及房屋整体安全，涉及公共安全，有关部门应有义务审查进行监督，并在事中事后制裁处罚违法行为，不应当在私权力上扩张公权力。”浙江浙商律师事务所副主任韩南生讲得不紧不慢，却引得在座者频频点头。
　　省人大常委会副主任卢文舸表示，此次听证会的报告将是一个参阅件，作为省人大常委会对该条例进行第二次审议的依据。